Zehn städtische Teilgebiete

Insgesamt werden zehn städtische Teilgebiete mit bis zu 22 Baufeldern vergeben. Im Fokus stehen innovative Ideen zur Nutzung und Gestaltung. Die Gebäude sollen sich durch eine zeitgemäße Architektursprache auszeichnen. Die Flächen werden im Erbbaurecht vergeben oder zum Teil verkauft. 

Der Bebauungsplan Nr. 15.MU.204 „Warnow-Quartier, Dierkower Damm“ schafft die planungsrechtliche Grundlage für die Entwicklung des WarnowQuartiers. Die Planzeichnung, die ergänzenden textlichen Festsetzungen und die örtlichen Bauvorschriften zeigen, wie die einzelnen Flächen künftig genutzt, bebaut und gestaltet werden können. 

Das Gestaltungshandbuch ergänzt die verbindlichen Vorgaben des Bebauungsplans um gestalterische Leitlinien und anschauliche Beispiele. Es zeigt, wie Gebäude, Höfe und öffentliche Räume zu einem vielfältigen, klimaangepassten und lebendigen Stadtquartier zusammenwirken können. Dabei bietet es Bauwilligen, Planungsbeteiligten und der Stadtverwaltung Orientierung, lässt zugleich aber Raum für individuelle Lösungen.

Der Leitfaden bildet die gestalterische und funktionale Grundlage für die Planung der öffentlichen Flächen im WarnowQuartier. Er zeigt, wie Straßen, Plätze, Grünanlagen und Spielbereiche hochwertig, barrierefrei und klimaangepasst gestaltet werden sollen. Im Mittelpunkt stehen vielfältig nutzbare Freiräume, eine hohe Aufenthaltsqualität und ein einheitliches Erscheinungsbild des Quartiers.

Das Kurzexposé gibt einen kompakten Überblick über das WarnowQuartier und seine besonderen Qualitäten. Es stellt die städtebaulichen Ziele, die vorgesehenen Nutzungen und die Entwicklung der einzelnen Teilgebiete vor. Damit bietet es Interessierten, Bauwilligen und potenziellen Investierenden einen schnellen Einstieg in das Gesamtprojekt.