Insgesamt werden 10 Teilgebiete mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 42.300 m² ausgeschrieben. Je Teilgebiet sind bis zu vier Baufelder beplanbar. Für das teilgebiet E1 behält sich die Hanse- und Universitätsstadt Rostock vor, eine kleinteiligere Ausschreibung durchzuführen. Bei dem Teilgebiet SO handelt es sich um ein Sondergebiet. 

In den nachfolgenden Steckbriefen werden die Teilgebiete des WarnowQuartiers einzeln vorgestellt. Karten, Kennzahlen und Angaben zu den geplanten Nutzungen, zur möglichen Bebauung sowie zu den jeweiligen Besonderheiten machen die Flächen vergleichbar und erleichtern die gezielte Auswahl eines geeigneten Teilgebietes.