Teilgebiet MU A
Bauflächen | Aktuelles Projekt
Das Teilgebiet MU A bildet den westlichen Auftakt des WarnowQuartiers und verbindet urbanes Leben mit der unmittelbaren Lage an der Unterwarnow. Auf vier Baufeldern entstehen attraktive Wohn- und Mischnutzungen mit Raum für Wohnen, Dienstleistungen, soziale und kulturelle Angebote sowie eine lebendige Erdgeschosszone. Die offene Bebauung mit vier bis sechs Geschossen schafft ein modernes Quartier mit großzügigen Freiräumen, gemeinschaftlichen Höfen und vielfältigen Aufenthaltsbereichen.
Besonders prägend sind die direkte Nähe zum Wasser, die angrenzenden Grünflächen am Speckgraben und entlang des Warnowrunds sowie das nachhaltige Quartierskonzept. Begrünte Dächer, Regenwassermanagement nach dem Schwammstadtprinzip, eine vorwiegend autoarme Erschließung und moderne Mobilitätsangebote schaffen beste Voraussetzungen für zukunftsorientiertes Wohnen in einem neuen Stück Rostock.
Eckdaten der einzelnen Baufelder
| Grundfläche | Baufenster | Geschosse | |
| Baufeld 1 | 1.171 m² | 712 m² | IV, V |
| Baufeld 2 | 910 m² | 598 m² | V |
| Baufeld 3 | 1.994 m² | 1.144 m² | V, VI |
| Baufeld 4 | 760 m² | 432 m² | V |
Rostock wächst ans Wasser! Sie auch?
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Das WarnowQuartier bietet die einmalige Chance, an der Entwicklung eines zukunftsweisenden Stadtquartiers in Rostock mitzuwirken. Mit dieser unverbindlichen Interessenbekundung können Sie Ihre Projektidee, Ihre Flächenbedarfe und Ihre Vorstellungen frühzeitig einbringen, um gemeinsam die folgende Konzeptausschreibung bedarfsgerecht weiterzuentwickeln. Sie erhalten die Möglichkeit, sich frühzeitig als potenzieller Investor, Bauherr oder Projektpartner zu positionieren und die Entwicklung des Quartiers aktiv mitzugestalten.
Bringen Sie Ihre Ideen ein und werden Sie Teil der Zukunft des WarnowQuartiers. Wir freuen uns auf Ihre Projektvorschläge und Impulse.
Hinweis: Die Interessenbekundung ist unverbindlich und begründet keinen Anspruch auf die Vergabe von Flächen oder die Teilnahme an späteren Ausschreibungsverfahren.