Im künftigen WarnowQuartier entsteht direkt am zentralen Quartiersplatz das Haus der Nachbarschaft als städtisches Nachbarschaftszentrum. Für die gewerblichen Flächen werden gemeinwohlorientierte Akteure als Mieter bzw. Pächter gesucht.

1. Das Haus der Nachbarschaft im Quartier

Das städtische Haus der Nachbarschaft wird als sozialer und kultureller Knotenpunkt konzipiert und soll:

• Begegnung ermöglichen
• niedrigschwellige Angebote für alle Altersgruppen schaffen
• gemeinschaftliche Aktivitäten fördern
• Kultur-, Bildungs-, Beratungs- und Freizeitangebote bündeln
• den Quartiersplatz beleben und dauerhaft aktivieren
 

Der Standort schafft eine besondere Chance, verschiedene Betreibergruppen zusammenzuführen – etwa Bildung, Kultur, Soziales, Gastronomie, Ehrenamt oder gemeinwohlorientierte Gewerbeformen.
Ausdrücklich gewünscht sind Nachbarschaftscafé & Treffpunkte, offene Kultur- und Kreativorte, Jugendtreff, Familienzentrum, Beratungsstellen, Räume für Vereine, soziale Initiativen & Gesundheitsangebote und / oder flexible und gemeinwohlorientierte Formen der Quartiersarbeit.

2. Rahmenbedingungen für Akteure

Aus dem Bauplanungs- und Nutzungsrahmen ergeben sich:

1. Das Quartier ist ein Urbanes Gebiet (MU). Gemischte Nutzungen sind erwünscht und rechtlich abgesichert. 
2. Der B-Plan Nr. 15.MU.204 (Rechtskraft 2024) definiert die Anforderungen an Architektur, Freiraum und Nutzungstypen.
3. Erdgeschosszonen an zentralen Straßen sind für publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen – eine gute Grundlage für die Positionierung des Zentrums.
4. Die gestalterischen Anforderungen an das Gebäude und den Freiraum leiten sich auch aus dem Gestaltungshandbuch ab. Eine moderne, hochwertige Architektur, gemeinschaftlich entwickelte Quartiershöfe und einladende, offene Erdgeschossnutzungen, die sich zum öffentlichen Raum öffnen, sind fest verankert.

3. Vorteile für Akteure 

Basierend auf den Rahmensetzungen bietet das städtische Nachbarschaftszentrum für Betreiber:
 

1. hohe Sichtbarkeit direkt am zentralen Quartiersplatz
2. starkes soziales Umfeld mit ca. 2.000 Einwohnern im Endausbau und vielen Arbeitsplätzen
3. gute ÖPNV- und Radmobilität
4. stabile Gemeinwohlorientierung auf städtischer Seite
5. bedarfsgerechtes Umfeld für Kultur, Bildung, Beratung und nachbarschaftliches Engagement
6. Vielfalt der Zielgruppen durch Mischung von Wohnen, Gewerbe und öffentlicher Nutzung