Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock beabsichtigt, im WarnowQuartier Grundstücke im Rahmen einer Konzeptausschreibung zur Errichtung von Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und quartiersbezogenem Gewerbe sowie sozialen und anderen Einrichtungen für ein urbanen Stadtquartier zu vergeben.

Mit dem Instrument der Konzeptausschreibung soll eine größtmögliche Lösungsvielfalt bei der Bewältigung der Planungsaufgabe erzielt und unterschiedlichste Zielgruppen für die Entwicklung dieses Standortes gefunden werden. Das gewählte Verfahren soll vor allem, neben bezahlbarem Wohnraum, baukulturelle Qualitäten gewährleisten. Bei dieser Verfahrensart wird anstelle eines Preiswettbewerbs zu einem „Wettbewerb der Ideen“ aufgerufen. Hierbei steht die Qualität der eingereichten Konzepte im Vordergrund der Auswahlentscheidung. Die Grundlage für die einzureichenden Konzepte wird das noch zu beschließende Gestaltungshandbuch zusammen mit dem dann rechtskräftigen Bebauungsplan Nr.15.MU.204 „Warnow-Quartier, Dierkower Damm“ sein.